أثر الوباء على عقد الإجارة: دراسة تأصيلية تطبيقية

ابن جدوع، بدر عبدالله حسن

Article Details

أثر الوباء على عقد الإجارة: دراسة تأصيلية تطبيقية

Authors:

ابن جدوع، بدر عبدالله حسن

Publisher:

al-Jamʻīyah al-Fiqhīyah al-Saʻūdīyah

Journal:

Majallat al-Jamʻīyah al-Fiqhīyah al-Saʻūdīyah 2020 Issue 51, pp.279-334

Document Type:

Article

Publication Date:

9/2020

Document Language:

Arabic

Document ID (Org No.):

2001266663

Keywords:

Abstract:

 الوباء له آثار ضارة على مجالات عديدة في الحياة، ومن المجالات التي تتأثر بالوباء المجال التجاري، والمتأمل في كثير من الأنشطة التجارية يجدها مرتبطة بالإجارة، فنجد أن كثيرا من المؤسسات والشركات تستأجر عقارات لإقامة أنشطتها، ويعمل بها موظفون تربطهم بتلك الجهات علاقة عقد الإجارة؛ لذا من المهم معرفة أثر الوباء على عقد الإجارة فمعرفة ذلك مفيدة في فصل المنازعات بين طرف عقد الإجارة حين اختلافهم بشأن أثر الوباء، وهذا البحث هو دراسة تأصيلية تطبيقية سلك الباحث فيها المنهج الوصفي لدراسة المسائل الفقهية، وقد جاء في أبرز نتائج البحث أن الوباء الذي ترتب عليه ضرر يعتبر سببا لفسخ عقد الإجارة أو تعديل الأجرة بما يحقق التوازن في العقد، فالشريعة اعتنت برفع الضرر بقدر الإمكان، وهذا ما صدرت به أنظمة وأحكام قضائية جاءت الإشارة إليها في هذا البحث.
                  The epidemic has harmful effects on different aspects of our life. The economy is one of the highest affected on the epidemic, also many commercial activities are related to leasing, so many institutions and companies need to rent properties and deal contract with employees. Therefore, it is important to know the impact of the epidemic on the leasing contract, so knowing this is useful in separating disputes between parties to the leasing contract when they disagree on the impact of the epidemic. The methodological approach taken in this study is an applied research in which the researcher took the descriptive method to study jurisprudence issues. The current study found that the epidemic crisis, which resulted in damage, that is considered a reason for the termination of the lease contract or fare adjustment In order to achieve balance in the contract. Sharia has taken care of raising the damage as much as possible, which was issued by the judicial systems and rulings mentioned in this research.

Article Details

أثر الوباء على عقد الإجارة: دراسة تأصيلية تطبيقية

Authors:

ابن جدوع، بدر عبدالله حسن

Publisher:

al-Jamʻīyah al-Fiqhīyah al-Saʻūdīyah

Journal:

Majallat al-Jamʻīyah al-Fiqhīyah al-Saʻūdīyah 2020 Issue 51, pp.279-334

Document Type:

Article

Publication Date:

9/2020

Document Language:

Arabic

Document ID (Org No.):

2001266663

إجار

وباء

فسخ عقد

أعذار عامة

Leasing

Epidemic

Termination

Contract

General Excuses

جائحة كورونا

الأوبئة والأمراض

عقد الإجارة

الدراسات التأصيلية التطبيقية

Issues

Article Details

Authors: ابن جدوع، بدر عبدالله حسن

Publisher: al-Jamʻīyah al-Fiqhīyah al-Saʻūdīyah

Journal: Majallat al-Jamʻīyah al-Fiqhīyah al-Saʻūdīyah 2020 Issue 51, pp.279-334

Document Type: Article

Publication Date: 9/2020

Document Language: Arabic

Document ID (Org No.): 2001266663

Issues

Authors:

ابن جدوع، بدر عبدالله حسن

Publisher:

al-Jamʻīyah al-Fiqhīyah al-Saʻūdīyah

Journal:

Majallat al-Jamʻīyah al-Fiqhīyah al-Saʻūdīyah 2020 Issue 51, pp.279-334

Document Type:

Article

Publication Date:

9/2020

Document Language:

Arabic

Document ID (Org No.):

2001266663