ÜSKÜDAR’DA KAPALI SİTELERİN DAĞILIŞI GELİŞİMİ VE MAHALLE YAPISINA ETKİLERİ

Mehmet Akif TAŞ; Sevil SARGIN

Article Details

ÜSKÜDAR’DA KAPALI SİTELERİN DAĞILIŞI GELİŞİMİ VE MAHALLE YAPISINA ETKİLERİ

Authors:

Mehmet Akif TAŞ | Sevil SARGIN

Publisher:

Marmara University

Main Topics:

Geography and travel

Journal:

International Journal of Geography and Geography Education 2019 Issue 40, pp.208-229

Document Type:

Article

Publication Date:

7/2019

Document Language:

Turkish

Document ID (Org No.):

2000748735

Frequency:

Tri-annual

eISSN:

2630-6336

Keywords:

Abstract:

 


In 1980s, the
phenomenon of “gated communities” that emerged in developed and developing
countries all over the world, especially in the USA, has turned into an
increasing trend in today's cities. In the first half of the 1980s, the gated
communities, which were started to be built in our country, are now seen not
only in big cities, but also in small to medium-sized cities. In this study,
the gated communities established between 1980 and 2017 in Üsküdar district,
which is one of the historical places of Istanbul, has been determined with
Google Earth Pro software, OpenStreet Map, Wikimapia online platforms and field
observations and transferred to the map with ArcGIS Pro software. In Üsküdar
district, the average fair values of the 260 residential areas, floor
numbers, building types, establishment years and location of the residential
areas, which have different physical equipment, but which are not identical,
are defined as gated communities was determined to be. In addition, the
socio-cultural differences of the traditional neighborhood structure of
Istanbul, which is mentioned briefly in the first part of the study and the
socio-cultural differences of today's gated communities are examined and the
problems that this situation can create socially are pointed out. As a result,
it has been determined that closed sites in Üsküdar are not distributed
homogeneously in the neighborhoods qualitatively and quantitatively. It has
been found that the tendency of gated communities has increased rapidly in the
period examined and caused many socio-cultural and economic problems besides
its various benefits. In recent years, as a result of the measures taken by the
Uskudar Municipality, the reduction of gated communities structures has been
progressed in terms of returning to the housing types that are suitable for the
traditional neighborhood structure, but it has not yet reached a sufficient
level.


.

 


1980’li yıllarda
başta Amerika olmak üzere tüm Dünya’da gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerde
ortaya çıkan “kapalı site veya güvenlikli site” olgusu günümüz şehirlerinde
giderek artan bir eğilime dönüşmüştür. 1980’li yılların ilk yarısında ülkemizde
de yapılmaya başlanan kapalı siteler, artık sadece büyük şehirlerde değil orta
büyüklükteki hatta küçük şehirlerde bile sıklıkla görülmektedir. Bu çalışmada
İstanbul’un tarihi öneme sahip yerleşim merkezlerinden biri olan Üsküdar
ilçesinde 1980-2017 yılları arasında kurulan kapalı site yapılaşmaları, Google
Earth Pro yazılımı, OpenStreet Map, Wikimapia çevrimiçi platformları ve arazi
gözlemleri ile belirlenmiş, ArcGIS Pro yazılımı ile düzleme aktarılmıştır.
Üsküdar ilçesinde birbirinin aynı olmayan, farklı fiziksel donanımlara sahip
olan ancak kapalı site olarak tanımlanan toplamda 260 adet konut alanının
yayılış alanları, kat sayıları, site bina türleri, kuruluş yılları ve kurulduğu
yerlerin ortalama rayiç değerleri araştırılmış ve 40 yıla yaklaşan bu süreçte
nasıl bir gelişme eğilimi olduğu belirlenmeye çalışılmıştır. Ayrıca çalışmanın
ilk bölümünde kısaca değinilen İstanbul’un geleneksel mahalle yapısı ile
günümüz kapalı sitelerinin sosyo-kültürel açıdan farklılıkları irdelenmiş ve bu
durumun toplumsal açıdan yaratabileceği problemlere dikkat çekilmiştir. Sonuç
olarak Üsküdar’da kapalı sitelerin niteliksel ve niceliksel olarak mahalelere homojen
dağılmadığı tespit edilmiştir. Ayrıca kapalı site eğiliminin incelenen dönemde
hızla arttığı ve muhtelif faydalarına mukabil birçok sosyo kültürel ve ekonomik
probleme yol açtığı tespit edilmiştir. Son yıllarda Üsküdar Belediyesi
tarafından alınan önlemler neticesinde kapalı site yapılarını azaltılmak ve
geleneksel mahalle yapısına uygun konut tiplerine dönüş bakımından aşama
kaydedilse de henüz yeterli düzeye ulaşılamamıştır. 


.

Article Details

ÜSKÜDAR’DA KAPALI SİTELERİN DAĞILIŞI GELİŞİMİ VE MAHALLE YAPISINA ETKİLERİ

Authors:

Mehmet Akif TAŞ | Sevil SARGIN

Publisher:

Marmara University

Main Topics:

Geography and travel

Journal:

International Journal of Geography and Geography Education 2019 Issue 40, pp.208-229

Document Type:

Article

Publication Date:

7/2019

Document Language:

Turkish

Document ID (Org No.):

2000748735

Frequency:

Tri-annual

eISSN:

2630-6336

Üsküdar

Kapalı Siteler

Mahalle Kavramı

Sosyo-Kültürel Yapı

Sosyo-Ekonomik Yapı

Issues

Article Details

ÜSKÜDAR’DA KAPALI SİTELERİN DAĞILIŞI GELİŞİMİ VE MAHALLE YAPISINA ETKİLERİ

Authors: Mehmet Akif TAŞ | Sevil SARGIN

Publisher: Marmara University

Main Topics: Geography and travel

Journal: International Journal of Geography and Geography Education 2019 Issue 40, pp.208-229

Document Type: Article

Publication Date: 7/2019

Document Language: Turkish

Document ID (Org No.): 2000748735

Frequency: Tri-annual

eISSN: 2630-6336

Üsküdar

Kapalı Siteler

Mahalle Kavramı

Sosyo-Kültürel Yapı

Sosyo-Ekonomik Yapı

Issues

Authors:

Mehmet Akif TAŞ | Sevil SARGIN

Publisher:

Marmara University

Main Topics:

Geography and travel

Journal:

International Journal of Geography and Geography Education 2019 Issue 40, pp.208-229

Document Type:

Article

Publication Date:

7/2019

Document Language:

Turkish

Document ID (Org No.):

2000748735

Frequency:

Tri-annual

eISSN:

2630-6336