TAŞINMAZ DEĞERLEME KRİTERLERİNİN BELİRLENMESİ VE KRİTERLERİN ÖNEM DERECELERİNİN ÇOK ÖLÇÜTLÜ KARAR VERME YÖNTEMİ İLE HESAPLANMASI

Betül DEMİREL; Ayşe YELEK; Hacı Mehmet ALAĞAŞ; Tamer EREN

Article Details

TAŞINMAZ DEĞERLEME KRİTERLERİNİN BELİRLENMESİ VE KRİTERLERİN ÖNEM DERECELERİNİN ÇOK ÖLÇÜTLÜ KARAR VERME YÖNTEMİ İLE HESAPLANMASI

Authors:

Betül DEMİREL | Ayşe YELEK | Hacı Mehmet ALAĞAŞ | Tamer EREN

Publisher:

Kirikkale University

Main Topics:

Sociology and anthropology

Journal:

Kırıkkale University Journal of Social Sciences 2018 Vol.8 Issue 2, pp.665-682

Document Type:

Article

Publication Date:

7/2018

Document Language:

Turkish

Document ID (Org No.):

2000523363

Frequency:

Monthly

eISSN:

2717-6231

pISSN:

2146-2879

Abstract:

 

Günümüzde hem ihtiyaç olarak hem de yatırım aracı olarak taşınmazlar çok tercih edilmektedir. Taşınmaz bina, apartman, iş yeri, konut, villa, fabrika, arsa, arazi vb. mülklere verilen genel bir isimdir. Taşınmaz değerlemelerinin sübjektif olarak yapılmasından dolayı taşınmazların gerçek alım satım değerleri ile belirlenen değerleri farklılık göstermektedir. Buna bağlı olarak da taşınmaz değerlerinde tutarsızlıklar oluşmakta ve değerleme için hangi kriterlerin önemli olduğunun araştırılması önem kazanmaktadır. Bu çalışmada taşınmaz alt sınıfında yer alan dairelerin değerlemesi için uzman kişilerle yapılan görüşmeler sonucunda 6 adet kriter ve bu kriterlere bağlı olarak 27 adet alt kriter belirlenmiştir. Dairelerin değerlemesi yapılırken kriterlerden hangisinin daha önemli olduğunu belirlemek amacıyla çok ölçütlü karar verme yöntemlerinden biri olan Analitik Hiyerarşi Prosesi (AHP) kullanılmıştır. Kriterler uzmanlar tarafından karşılaştırılmıştır ve kriterlerin önem dereceleri hesaplanmıştır. Sonuç olarak bir dairenin fiyatını etkileyen en önemli iki faktörün konum ve alt yapı olduğu bulunmuştur.

Article Details

TAŞINMAZ DEĞERLEME KRİTERLERİNİN BELİRLENMESİ VE KRİTERLERİN ÖNEM DERECELERİNİN ÇOK ÖLÇÜTLÜ KARAR VERME YÖNTEMİ İLE HESAPLANMASI

Authors: Betül DEMİREL | Ayşe YELEK | Hacı Mehmet ALAĞAŞ | Tamer EREN

Publisher: Kirikkale University

Main Topics: Sociology and anthropology

Journal: Kırıkkale University Journal of Social Sciences 2018 Vol.8 Issue 2, pp.665-682

Document Type: Article

Publication Date: 7/2018

Document Language: Turkish

Document ID (Org No.): 2000523363

Frequency: Monthly

eISSN: 2717-6231

pISSN: 2146-2879

Issues

Authors:

Betül DEMİREL | Ayşe YELEK | Hacı Mehmet ALAĞAŞ | Tamer EREN

Publisher:

Kirikkale University

Main Topics:

Sociology and anthropology

Journal:

Kırıkkale University Journal of Social Sciences 2018 Vol.8 Issue 2, pp.665-682

Document Type:

Article

Publication Date:

7/2018

Document Language:

Turkish

Document ID (Org No.):

2000523363

Frequency:

Monthly

eISSN:

2717-6231

pISSN:

2146-2879