الإستئجارات التشغيلية وآثارها من وجهة النظر المالية : دراسة حالة

راهي، سالم صلال; الشرع، عقيل شاكر

Article Details

الإستئجارات التشغيلية وآثارها من وجهة النظر المالية : دراسة حالة

Authors:

راهي، سالم صلال | الشرع، عقيل شاكر

Publisher:

جامعة الكوفة - كلية الإدارة والاقتصاد

Journal:

مجلة الغري للعلوم الاقتصادية والإدارية Vol.2012 Issue 23, pp.49-66

Document Type:

Article

Publication Date:

1/2012

Document Language:

Arabic

Document ID (Org No.):

2001222333

pISSN:

1994-0947

Keywords:

Abstract:

 يمكِن أَن يكون تقييم الشركة من خلال كيفية التعامل مع الإستئجارات التشغيلية . بينما التمييز المحاسبي بين الإستئجارات التشغيلية والرأسمالية قد يبدو معقولا، وقد يكون غير ذلك، مِن وجهة النظر المالية ، لإبقاء ذلك التمييز عندما يتعلق الأمر بتقدير الدخلِ التشغيلي ، ورأس المالِ والربحية. فمن الضروري ان يعاد تصنيف نفقات الاستئجار التشغيلي كنفقات رأسمالية وهذا سيؤثر على تقديرات الدخل التشغيلي. ومن الضروري أَن تعالج القيمة الحالية لنفقاتِ الاستئجار التشغيلية المستقبلية كالدينِ، وهذا سيكون له تأثيرا على تقديرات رأس المالِ والرافعة المالية . وأخيرًا ، يجب  رؤية الزياداتَ المتوقعة في التزامات الاستئجار التشغيلي كنفقات رأسمالية بمرور الوقت عند تقدير التدفقات النقدية الحرة لأغراض التقييم ، .
                  Firm valuation can be impacted by how we deal with operating leases. While the accounting distinction between capital and operating leases may seem reasonable, there seems to be no reason, from a financial standpoint, to maintain that distinction when it comes to estimating operating income, capital and nancial ed as itability. Operating lease expenses need to be reclassi pro expenses and this will affect our estimates of operating income. The present value of future operating lease expenses need to be treated like debt, and this will have an impact on assessments of capital and leverage for firms. Finally, in estimating free cash flows for valuation purposes, expected increases in operating lease .commitments over time have to be shown as capital expenditures.

Article Details

الإستئجارات التشغيلية وآثارها من وجهة النظر المالية : دراسة حالة

Authors:

راهي، سالم صلال | الشرع، عقيل شاكر

Publisher:

جامعة الكوفة - كلية الإدارة والاقتصاد

Journal:

مجلة الغري للعلوم الاقتصادية والإدارية Vol.2012 Issue 23, pp.49-66

Document Type:

Article

Publication Date:

1/2012

Document Language:

Arabic

Document ID (Org No.):

2001222333

pISSN:

1994-0947

التمويل

عقود الإيجار

القدرة التنافسية

الإستئجارات التشغيلية

السياسة المالية

الإدارة المالية

رأس المال

Issues

Article Details

Authors: راهي، سالم صلال | الشرع، عقيل شاكر

Publisher: جامعة الكوفة - كلية الإدارة والاقتصاد

Journal: مجلة الغري للعلوم الاقتصادية والإدارية Vol.2012 Issue 23, pp.49-66

Document Type: Article

Publication Date: 1/2012

Document Language: Arabic

Document ID (Org No.): 2001222333

pISSN: 1994-0947

Issues

Authors:

راهي، سالم صلال | الشرع، عقيل شاكر

Publisher:

جامعة الكوفة - كلية الإدارة والاقتصاد

Journal:

مجلة الغري للعلوم الاقتصادية والإدارية Vol.2012 Issue 23, pp.49-66

Document Type:

Article

Publication Date:

1/2012

Document Language:

Arabic

Document ID (Org No.):

2001222333

pISSN:

1994-0947