Tünel kalıp sistemi kullanılan betonarme yüksek yapılarda, yükseklik ve kat alanı ile maliyet arasındaki ilişki

Enver Burak TÜRKEL; Esin Ergen

Article Details

Tünel kalıp sistemi kullanılan betonarme yüksek yapılarda, yükseklik ve kat alanı ile maliyet arasındaki ilişki

Authors:

Enver Burak TÜRKEL | Esin Ergen

Publisher:

Pamukkale University

Main Topics:

Applied physics

Journal:

Pamukkale University Journal of Engineering Sciences 2016 Vol.22 Issue 6, pp.418-426

Document Type:

Article

Publication Date:

12/2016

Document Language:

Turkish

Document ID (Org No.):

2000576981

Frequency:

Bimonthly

eISSN:

2147-5881

pISSN:

1300-7009

Abstract:

 


Bu
çalışmanın amacı, yüksek yapılarda birim maliyet (brüt inşaat alanına düşen
maliyet) ile bina yüksekliği arasındaki ilişkiyi tanımlamak ve aynı zamanda kat
taban alanının bu ilişkiyi nasıl etkilediğini belirlemektir. Literatürde bu
konuda yapılmış çalışmaların kısıtlı olduğu görülmektedir ve bu çalışmaların
birçoğu yükseklik maliyet ilişkisini iş grupları ile iş kalemleri bazında
detaylı şekilde incelememişlerdir. Bu çalışmada İstanbul’da 2006 ile 2013
yılları arasında tünel kalıp ile betonarmesi yapılmış, yükseklikleri 25 metre
ile 142 metre arasında değişen 65 adet binanın maliyet verisi incelenerek
yükseklik ile birim maliyet arasındaki ilişki analiz edilmiştir. Elde edilen
sonuçlar, toplam maliyet, iş grupları bazında maliyet (ör. kaba inşaat işleri)
ve iş kalemleri bazında maliyet (ör. beton işleri) değerlerinin bina yüksekliği
ile nasıl değiştiğini göstermektedir. Çalışmada elde edilen yükseklik ile birim
maliyet arasındaki ilişki eğrisi daha önceki çalışmalara benzer olarak U
şeklinde bir değişim göstermekte ve ancak dönüm noktası yaklaşık 65 m’de
gözlemlenmektedir. Bu çalışmanın, yükseklik ile maliyet ilişkisinin tespit
edilmesi dışında diğer bir önemli katkısı da, kat taban alanının bu ilişki
üzerine etkisinin belirlenmesidir. Küçük ve büyük kat alanına sahip binalarda
yükseklik ile maliyet ilişkisinin yine U şeklinde olduğu, orta büyüklükte kat
alanına sahip binalarda birim maliyetin yüksekliğin artması ile arttığı tespit
edilmiştir. Bulgular ayrıca, orta büyüklükte kat alanına sahip binaların birim
maliyetlerinin, aynı yükseklikte fakat daha büyük kat alanına sahip binalardan
daha düşük olduğunu göstermektedir. Çalışmadan elde edilen bulgular,
akademisyenler, mühendis ve mimarlar ile profesyonellerin
maliyet-yükseklik-taban alanı arasındaki ilişkiyi daha iyi etüt etmesine ve
maliyet ile ilgili kararların, özellikle bina yüksekliğinin sınırlanmadığı
bölgelerde, bina yüksekliğine ve kat alanına bağlı olarak daha etkin bir
şekilde verilmesine yardımcı olacaktır.

.

Article Details

Tünel kalıp sistemi kullanılan betonarme yüksek yapılarda, yükseklik ve kat alanı ile maliyet arasındaki ilişki

Authors: Enver Burak TÜRKEL | Esin Ergen

Publisher: Pamukkale University

Main Topics: Applied physics

Journal: Pamukkale University Journal of Engineering Sciences 2016 Vol.22 Issue 6, pp.418-426

Document Type: Article

Publication Date: 12/2016

Document Language: Turkish

Document ID (Org No.): 2000576981

Frequency: Bimonthly

eISSN: 2147-5881

pISSN: 1300-7009

Issues

Authors:

Enver Burak TÜRKEL | Esin Ergen

Publisher:

Pamukkale University

Main Topics:

Applied physics

Journal:

Pamukkale University Journal of Engineering Sciences 2016 Vol.22 Issue 6, pp.418-426

Document Type:

Article

Publication Date:

12/2016

Document Language:

Turkish

Document ID (Org No.):

2000576981

Frequency:

Bimonthly

eISSN:

2147-5881

pISSN:

1300-7009